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（一）、項目概況

鑒定類型：地鐵施工周邊房屋安全鑒定（施工前）

委托單位：中鐵一局集團有限公司廣州市軌道交通八號線北延段施工一標工程項目經(jīng)理部

鑒定范圍：廣州市軌道交通八號線北延段周邊房屋

鑒定日期：2017年3月

（二）、鑒定目的

由于廣州市軌道交通八號線北延段施工一標土建工程文化公園至華林寺隧道即將進行施工，現(xiàn)為了解該區(qū)域周邊房屋現(xiàn)時的安全狀況及明確房屋損壞責任，受中鐵一局集團有限公司廣州市軌道交通八號線北延段施工一標工程項目經(jīng)理部的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對沿線周邊房屋進行施工前房屋安全鑒定。

（三）、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結構類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、用線錘對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對房屋的地基基礎、上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結果，依照《房屋完損等級評定標準》[城住字（1984）第678號]對房屋的完損等級做出評定，提出處理建議。

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