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一、項目概況

委托單位：四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站

鑒定類型：房屋可靠性鑒定

房屋名稱：四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站站房

房屋地址：四川省北川羌族自治縣永安鎮平橋村6組

鑒定日期：2020-04-07

二、鑒定目的

四川省北川羌族自治麻柳灣加油站站房（以下簡稱“該房屋”）位于四川省北川羌族自治縣永安鎮平橋村6組。該房屋建筑年代為2011年，朝向大致為坐北朝南。該房屋主體為二層磚混結構，以240mm厚磚墻、120mm厚磚墻及混凝土梁、板等構件共同承重，240mm厚磚墻、120mm厚磚墻圍護及間隔。

為了解該房屋現時的結構安全狀況，分析該房屋結構現狀能否滿足安全使用的要求，受四川省北川羌族自治縣麻柳灣加油站的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司對該房屋結構現狀進行房屋可靠性鑒定。

三、鑒定內容

1.對房屋結構類型、建筑層數、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現場調查。

2.對該房屋現有上部結構的建筑及結構布置、構件尺寸、層高等情況進行現場測量。

3.對房屋的上部結構、圍護結構、建筑裝修及建筑設備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構件損壞情況（變形、開裂、沉陷、滲漏、露筋等）進行外觀檢查及拍照記錄。

4.對房屋部分豎向構件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現傾斜現象及不均勻沉降現象。

5.按照國家相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁、板構件進行配筋情況檢測。

6.按照國家現行相關檢測標準的要求及現場實際條件抽取一定數量的鋼筋混凝土梁、板構件采用回彈法進行混凝土抗壓強度檢測。

7.按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用回彈法對磚砌塊進行抗壓強度檢測。

8.按相關檢測標準的要求抽取一定數量的承重磚墻用貫入法對墻體砌筑砂漿進行抗壓強度檢測。

9.根據現場檢查、檢測結果，并依據國家現行相關規范對該房屋現狀結構承載力進行驗算分析。

根據檢查、檢測情況和驗算結果，依照《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015），判定該房屋能否滿足安全性及使用性的要求，并對該房屋不滿足上述要求的構件提出處理建議。